Locaux à vendre - Bouzigues (34140)

Local commercial

285 000,00 €

À propos

Au coeur de Bouzigues, célèbre village ostréicole du bassin de Thau, découvrez cet immeuble bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'étang. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. L'ensemble est actuellement occupé par un restaurant reconnu, exploité par un locataire en place souhaitant poursuivre son activité. Le bail génère un revenu locatif de 1 504 € par mois, soit 18 048 € de loyers annuels. L'immeuble comprend le local commercial en rez-de-chaussée ainsi que des espaces complémentaires répartis sur les étages, aujourd'hui utilisés comme zones de stockage et dépendances d'exploitation. Son emplacement privilégié, au bord de l'étang de Thau et au coeur d'un secteur touristique particulièrement recherché, lui confère une attractivité durable et un fort potentiel patrimonial. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un actif immobilier de qualité dans l'une des communes les plus prisées du bassin de Thau, ce bien rare mérite toute votre attention.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »