14 octobre 2026 à 19:50
Locaux à vendre - 1 pièce - 66m2 - Villeneuve-Lès-Ma... (34750)
Local commercial 1 pièce 66 m²
291 200,00 €4 412,00 € / m²
À propos
LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - EMPLACEMENT N°1 - VILLENEUVE LES MAGUELONE Vous recherchez un investissement sécurisé dans un secteur où les opportunités sont rares ? Je vous propose ce local commercial d'environ 62 m², actuellement loué et exploité par une activité pérenne, situé sur un emplacement stratégique de Villeneuve-lès-Maguelone. Le local est en très bon état, dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement recherché. Investissement idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Par souci de confidentialité envers l'exploitant, l'adresse exacte, les éléments financiers, le bail et l'ensemble des informations détaillées ne seront communiqués que lors d'un échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et vérifier si ce bien correspond à votre projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 52) Montant des charges provisionnelles : 75 €/mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter agent commercial 3g immo namyslak gilles (74000)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
66 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
801 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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