Locaux à vendre - 11 pièces - 227m2 - Angers (49100)

Local commercial 11 pièces 227 m²

630 000,00 €2 775,00 € / m²

À propos

HYPER CENTRE - IDÉALEMENT SITUÉ : Dans un Immeuble emblématique du centre-ville d'Angers. Cet ensemble de caractère bénéficie d'une situation stratégique entre la rue du Mail et la rue Maillé. L'édifice conserve les marqueurs architecturaux typiques des immeubles bourgeois de la fin du XIXe siècle : façade ordonnancée, porte cochère et volumes généreux. Belle opportunité pour ce GRAND LOCAL COMMERCIAL de 220m² ( actuellement vacant et division possible en plusieurs lots ) au potentiel exceptionnel avec vitrine donnant sur la rue du Mail et rue Maillé. Un cirque avec coursive se situe au centre de ce lieu constitué de 11 pièces dont une partie avec vitrine en angle et la cour intérieure de 47m². Grande cave en sous-sol sous le local. Plusieurs projets sont envisageables ( Projet commercial unique et de standing, loft...) Contactez Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63 dès maintenant pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »