Locaux à vendre - 128m2 - Montvalezan (73700)

Local commercial 128 m²

665 000,00 €5 195,00 € / m²

À propos

LA ROSIERE / MONTVALEZAN : MURS COMMERCIAUX Perrine Clément vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la Rosière Ce local de 128 m² dispose d'un agencement optimal et fonctionnel pour son activité actuelle de pub et petite restauration. Il se compose comme suit : - Une salle de restauration de 103 m² - Une réserve de 25 m² pour plus d'espace de stockage - Une terrasse de 22m2 L'emplacement stratégique de ce local, offre un cadre agréable pour l'activité actuelle de restauration dans un secteur à fort passage touristique hiver comme été. - Loyer annuel : 39 000€ HT - Charges annuelles (à la charge du locataire) : 5000€ HT - Bail en cours jusqu'en Janvier 2029 - Taxe foncière : 1200€ En résumé : L'acquisition des murs commerciaux de ce local constitue une opportunité rare. - Emplacement premium - Rendement locatif attractif - Secteur touristique porteur Prix : 665 000 H.A.I (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations sur ce local commercial ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Perrine CLEMENT au ** ** ** ** ** / [email protected]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »