Locaux à vendre - 130m2 - La Seyne-Sur-Mer (83500)

Local commercial 130 m²

198 000,00 €1 523,00 € / m²

À propos

Zone d'activité dynamique - Fort potentiel de développement 📍 Localisation idéale Restaurant en activité, situé au coeur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière. 🕒 Horaires actuels Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter. 👉 Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer : les soirées à thème, les événements privés, les privatisations, une activité de restauration élargie. 📐 Surface & capacité d'accueil Surface intérieure : 130 m² Terrasse couverte : 30 m² Capacité totale : 85 couverts 54 places en salle 35 places en terrasse 🚗 Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. 🍽️ Équipement complet et récent Cuisine professionnelle avec extraction indépendante : Four Piano 4 feux Four mixte Double friteuse Double plonge + lave-vaisselle à capot Tables inox Table en marbre Pétrin Frigo double porte ventilé Congélateur coffre Saladette double bac 🪑 Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes. ⚙️ Informations complémentaires Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg Dérogation PNR obtenue Aucune mise aux normes urgente Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable ✅ Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. 🎯 Opportunité idéale pour : un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement. 💼 Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates. 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »