12 août 2026 à 15:47
Locaux à vendre - 135m2 - Nancy (54000)
Local commercial 135 m²
249 900,00 €1 851,00 € / m²
À propos
NANCY Avenue du Général Leclerc - local commercial en très bon état offrant vaste espace d'accueil de 70m² avec 1 bureau séparé par baies-vitrées, un bureau intermédiaire, une salle de réunion de 28m² au calme avec puits de lumière, un WC PMR, une cuisine équipée, une salle d'archives, une salle de bains/WC, une cave. Vitrine sur rue de 5,80m, sur axe TRAM. Aménagement PMR sur 80m². Installation réseau informatique RJ45. Ancien loyer 1.650€/mois hors charges et HT. Activité possible dans le règlement de copropriété : 'toute activité commercial sauf établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou l'odeur les habitants de l'immeuble'. Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 400 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
135 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
199 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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