09 septembre 2026 à 21:07
Locaux à vendre - 190m2 - Blagnac (31700)
Local commercial 190 m²
525 000,00 €2 763,00 € / m²
À propos
BLAGNAC - CENTRE-VILLE City Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux actuellement loués à un restaurant, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Blagnac. D'une superficie d'environ 190 m², le local bénéficie d'une activité de restauration déjà en place et d'un emplacement recherché au coeur du centre-ville. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 37 620 € HT/HC. Le locataire exploite également une Licence IV, propriété du bailleur, qui est mise gratuitement à sa disposition dans le cadre de l'exploitation du restaurant. Les points forts : Emplacement central à Blagnac 190 m² environ Locataire en place Loyer annuel : 37 620 € Taxe foncière à la charge du locataire Activité de restauration Licence IV appartenant au bailleur, mise à disposition gratuitement au locataire Investissement offrant une rentabilité locative immédiate Un investissement patrimonial intéressant permettant d'acquérir des murs commerciaux occupés, avec un locataire en place et un revenu locatif annuel établi. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
190 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
24 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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