Locaux à vendre - 2 pièces - 67m2 - La Garenne-Colombes (92250)

Local commercial 2 pièces 67 m²

369 000,00 €5 507,00 € / m²

À propos

ERA IMMOBILIER vous propose la vente des murs d'un local commercial d'environ 67 m², situé à La Garenne-Colombes, à proximité immédiate de la Gare des Vallées. Bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un environnement commerçant, ce local profite d'une belle visibilité grâce à sa situation en angle et à son important linéaire de vitrine. Sa double exposition lui apporte également une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Récemment rénové, le bien offre un espace intérieur fonctionnel et facilement modulable selon les besoins de votre activité. Il se compose notamment d'une surface principale, d'un espace annexe pouvant être transformé en coin cuisine ou espace détente, ainsi que de sanitaires. Le local est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes à pied de la Gare des Vallées, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au Transilien ligne L ainsi qu'aux différentes lignes de bus desservant le quartier. Son emplacement, sa visibilité et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets : bureaux, professions libérales, agence, commerce ou activité de services. À noter : les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Une activité de restauration froide reste envisageable. Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur dynamique et bien desservi de La Garenne-Colombes. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »