Locaux à vendre - 3 pièces - 70m2 - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

Local commercial 3 pièces 70 m²

169 000,00 €2 414,00 € / m²

À propos

Samuel l'agence de Carqueiranne ' Côté Pro' vous propose à la vente, Bar Brasserie PMU idéalement situé à proximité immédiate d'une gare, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle et d'une excellente visibilité a Saint Cyr-sur-mer. Seul PMU du quartier, cet établissement constitue une véritable référence locale avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Entièrement rénové, ce commerce d'environ 70 m² ne nécessite aucun investissement. Vous disposerez d'une belle salle de 40 places, d'une agréable terrasse de 60 places, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que d'une Licence IV comprise dans la vente. L'établissement propose actuellement une restauration le midi du lundi au vendredi et organise régulièrement des soirées à thème, laissant encore de belles perspectives de progression en développant l'activité en soirée et le week-end. Les points forts sont Seul PMU du secteur, Emplacement stratégique à proximité d'une gare, 40 places en salle + 60 places en terrasse, Cuisine professionnelle aux normes, Licence IV incluse, Établissement clé en main, sans travaux, Clientèle fidèle et réguliere, Important potentiel de développement Cet établissement dispose d'un Chiffre d'affaires 2025 : 135 000 € HT et d'un EBE de 50 000 € Prix de vente : 169 000 € ? Frais d'agence inclus. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un fort potentiel d'évolution. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet transmis après premier échange. Samuel Gonzalez ** ** ** ** ** Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »