03 octobre 2026 à 18:46
Locaux à vendre - 640m2 - Dol-De-Bretagne (35120)
Local commercial 640 m²
787 000,00 €1 230,00 € / m²
À propos
DOL-DE-BRETAGNE À PROXIMITÉ DE LA GARE Murs commerciaux avec habitation ? Investissement locatif À proximité immédiate de la gare de Dol-de-Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier actuellement loué pour une activité hôtelière et de bar. Le bien développe un potentiel de surface de plus de 640 m² et comprend notamment des espaces commerciaux ainsi qu'une partie habitation. L'ensemble est actuellement exploité dans le cadre d'un bail locatif, générant un loyer annuel de 43 042 Euro, payable mensuellement. Cet investissement offre ainsi une rentabilité locative immédiate, tout en présentant un potentiel d'évolution à plus long terme selon le projet de l'acquéreur et les possibilités d'exploitation ou de réaménagement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter square habitat saint-malo (35830)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
640 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
115 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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