Locaux à vendre - 84m2 - Grenoble (38000)

Local commercial 84 m² à vendre Grenoble centre avec vitrines toute hauteur

190 800,00 €2 271,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de Grenoble, sur le boulevard Edouard Rey à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ce local commercial à vendre ou à louer bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente desserte par les transports en commun, dont le tramway et la gare SNCF. Le local, d'une surface de 84 m² en rez-de-chaussée, offre de belles vitrines toute hauteur donnant sur la rue, assurant une visibilité optimale. L'intérieur se compose de plusieurs espaces modulables selon l'activité, avec un espace de vente de 31 m² à l'entrée, un bureau de 17 m² séparé ainsi que deux bureaux supplémentaires de 10 m² et 8,5 m² à l'arrière. La hauteur sous plafond peut atteindre 4,40 m en cas de dépose du faux plafond. Un espace sanitaire, un espace kitchenette, un local technique avec climatisation réversible, ainsi qu'une cave de 20 m² accessible par les parties communes, complètent ce bien rare à la vente. Toute activité sauf restauration.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »