Locaux à vendre - 89m2 - Toulouse (31000)

Local commercial 89 m²

392 200,00 €4 407,00 € / m²

À propos

À deux pas du métro Esquirol et au coeur du quartier très recherché des Carmes, découvrez un espace professionnel de 89m² au premier étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur (accès PMR) Cet ancien cabinet médical se compose de 2 lots distincts avec accès indépendant : 19 m² idéal pour un bureau individuel ou une petite structure, 73 m² offrant une configuration flexible pour accueillir une équipe ou développer une activité complémentaire. Cet espace bénéficie de la double destination (bureaux / habitation), offrant une rare souplesse d'usage. Atouts : Adresse premium, hypercentre de Toulouse, Accès immédiat aux transports en commun (métro Esquirol à 2 min), Charme de l'ancien, dans un quartier dynamique et vivant, Locaux indépendants, permettant de louer/occuper séparément. Informations clés Surface totale : 89 m² Lots : 19 m² et 70 m² Étage : 1er (sans ascenseur) Destination : Bureaux / Habitation Localisation : Quartier Carmes ? Esquirol (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »