Locaux à vendre - 27m2 - Toulouse (31500)

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

44 000,00 €1 630,00 € / m²

À propos

Situés sur l'Avenue de la Gloire à Toulouse, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité, aussi bien pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de son local que pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial accessible. D'une surface d'environ 22 m², le local offre un espace fonctionnel, facile à aménager et parfaitement adapté à de nombreuses activités de services ou de conseil. Implanté dans un environnement commerçant dynamique , il bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle tout en restant adapté aux activités fonctionnant principalement sur rendez-vous ou par recommandation. Activités idéales : Professions libérales (psychologue, diététicien, ostéopathe, sophrologue...) Cabinet de conseil ou bureau Agence immobilière, assurance ou courtage Institut de beauté, onglerie ou soins esthétiques Atelier de couture ou retouches Showroom, point de retrait ou e-commerce Activité informatique, communication ou services aux entreprises Les atouts : Premier prix sur le secteur. Bien rare à la vente. Emplacement recherché dans un quartier vivant. Surface facile à exploiter et faibles coûts d'exploitation. Convient aussi bien à un utilisateur souhaitant maîtriser ses charges qu'à un investisseur recherchant un bien facilement louable. Fort potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité à saisir rapidement pour acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché de Toulouse. Prix de vente : 44 000 € net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT Référence annonce : 17760T Prix de vente : 44000 Euros Prix de vente : 1629.63 Euros / m2 Précision localisation : Toulouse

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »