Locaux à vendre - 3 pièces - 73m2 - Mandeure (25350)

local commercial de 73 m2 sur axe passant à MANDEURE

59 000,00 €808,00 € / m²

À propos

🏪 À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 73 m² - EMPLACEMENT N°1 À MANDEURE Idéalement situé sur l'axe le plus passant de la commune de Mandeure, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, parfait pour développer votre activité. ⸻ 🔹 Surface totale : 73 m² • Espace principal de 51 m² : Entièrement rénové, en parfait état, prêt à accueillir immédiatement votre activité. Local lumineux et fonctionnel. • Espace stockage de 21 m² : En état normal pour du stockage. Peut être rafraîchi facilement pour être exploité selon vos besoins (bureau, réserve aménagée, espace complémentaire...). ⸻ ✅ Les atouts du bien • ✔ Emplacement stratégique à forte visibilité • ✔ Local entièrement rénové (partie commerciale) • ✔ Tous commerces et toutes activités autorisés • ✔ Pas de charges de copropriété • ✔ Syndic bénévole • ✔ Chauffage individuel au gaz • ✔ Investissement idéal commerçant ou investisseur ⸻ 💰 Prix de vente : 59 000 € - Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. ⸻ Une opportunité rare sur le secteur, à un prix particulièrement attractif. 📞 Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »