Locaux à vendre - 408m2 - Saint-Martin-D'hères (38400)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

489 600,00 €1 200,00 € / m²

À propos

LOCAL D'ACTIVITES DE 408 M² SUR ST MARTIN D'HERES - A LOUER OU A VENDRE Découvrez ce local professionnel idéalement situé dans la ZA de Champ Roman, alliant fonctionnalité et modularité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce bien de plain-pied se compose de 356 m² d'atelier et de 52 m² de bureaux aménagés. Ses deux portes sectionnelles de 3 m x 3 m et sa hauteur sous plafond de 4 mètres facilitent les livraisons, les manutentions et le stockage. Sa configuration actuelle peut aisément être adaptée selon vos exigences : extension des espaces de bureaux, cloisonnement de l'atelier, création d'un espace production, etc. Au sein d'un parc fermé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de la rocade Sud et des transports en commun, avec 12 places de stationnement privatives pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »