Locaux à vendre - 1170m2 - Servian (34290)

Local d'activité avec showroom de près de 1 170 m2 sur une parcelle de 10 000 m2 -- Accès A75 immédiat

1 500 000,00 €1 282,00 € / m²

À propos

Arthur Loyd Béziers vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier rare combinant local d'activité, stockage, showroom et vaste emprise foncière de 10 000 m². Implantation stratégique à proximité directe de l'A75 et de Béziers, idéale pour entreprise nécessitant visibilité, accès poids lourds, stockage extérieur et grandes capacités de manoeuvre dans un environnement économique dynamique. Ce site constitue une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant une implantation fonctionnelle avec foncier important. Le bien développe environ 1 170 m² bâtis, comprenant près de 390 m² de showroom, bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'environ 780 m² dédiés au stockage et à l'activité. L'ensemble dispose d'une grande aire goudronnée permettant circulation, manoeuvre et stationnement de véhicules légers et poids lourds, avec 24 places disponibles. Le site est clôturé et sécurisé, équipé d'un portail manuel de 6 m et d'un pont bascule PL. Le local d'activité bénéficie de deux portes sectionnelles et d'un sol béton lissé. Le showroom est aménagé pour proposer vos produits dans un cadre professionnel. Une solution complète pour optimiser exploitation et développement d'activité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »