Locaux à vendre - 800m2 - Claye-Souilly (77410)

Local d'activités de 800m²

3 550 000,00 €4 438,00 € / m²

À propos

SCAMAC-IMMO commercialise à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² édifié sur un terrain exceptionnel de 9 800 m² à Claye-Souilly (77). Ce site rare, entièrement goudronné en voirie lourde, offre une capacité d'accueil et de manoeuvre idéale pour les activités liées à l'automobile, au BTP ou au transport. Le terrain est équipé de 2 pompes à essence privatives et d'une station de lavage pour camions, un atout majeur pour les entreprises de flotte ou de logistique. Le bâtiment, en très bon état, dispose d'une hauteur libre de 6,3 à 6,8 m, d'une charge au sol renforcée de 3,5 t/m², de 4 accès plain-pied, d'un éclairage naturel par skydome et de 20 parkings VL. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il garantit fonctionnalité et robustesse. Un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, proche du centre-ville et de la zone commerciale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »