19 juillet 2026 à 21:33
Locaux à vendre - 2 pièces - 22m2 - Saint-Malo (35400)
Local paramédical SAINT MALO Accessibilité PMR
164 850,00 €7 493,00 € / m²
À propos
Maison Rouge vous présente ce local paramédical idéalement situé face à la clinique, au deuxième étage de l' immeuble avec ascenseur et accès PMR. Ce local se compose de : Une salle d'attente avec enceinte acoustique, Un Wc équipé d'une Vmc double flux, Une salle de consultation (interphone pour un accès sécurisé ) Un ballon d'eau chaude et des attentes prévues pour l'installation d'un point d'eau, Une place de parking nominative avec accès privé. Le local bénéficie d'une isolation phonique pour garantir l'intimité des patients, ainsi qu'une consommation d'énergie très faible grâce au gaz de ville et à une isolation de dernière génération. De plus, une clause de non-concurrence est prévue avec les autres praticiens pour assurer un cadre professionnel optimal. Garanties décennales et dommage ouvrage en cours de validité Prix Fai : 164 850 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Romuald Lopes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 848663928 - Saint Malo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter agence de la maison rouge (22100)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
22 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
15 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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