25 août 2026 à 05:03
Locaux à vendre - 315m2 - Nîmes (30000)
Local professionnel 315 m²
875 000,00 €2 778,00 € / m²
À propos
Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine. La configuration mixte habitation/professionnelle permet d'envisager l'implantation de votre activité libérale tout en bénéficiant d'une adresse de renom. Au sein du même bâtiment vous pouvez aussi envisager la création de votre résidence principale au gré de vos envies. Ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 315 m² habitables sur trois niveaux, de dépendances, d'un jardin intimiste et d'un roof top. Formalisez votre projet par une visite ! Les points forts : ? Quartier très prisé, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et des transports ? Unité foncière entièrement repensée par architecte ? Terrain végétalisé et intimiste bénéficiant d'une piscine ? Roof Top ? Beaux volumes, pièces spacieuses ? Matériaux de qualité ? Dépendances entièrement aménagées ? Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et A Un bien de prestige en plein coeur de Nîmes ! Cession massives de parts sociales possible. Contactez-nous au ** ** ** ** ** AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES - NÎMES
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter terres latines transaction (30000)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
315 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
77 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
terres latines transaction (30000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.