Locaux à vendre - 5642m2 - Tours (37000)

Local professionnel 5642 m²

14 105 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

Découvrez ces deux immeubles de bureaux en VEFA, à construire, idéalement situé à Tours, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et du périphérique Ouest. Un emplacement stratégique pour installer votre siège ou développer votre activité au sein d'un quartier accessible et dynamique ! Atouts majeurs : 5 642 m2 de surface de plancher Structure poteau-poutre offrant une grande modularité des espaces Menuiseries aluminium hautes performances Hauteur sous plafond généreuse : 3,30 m au RDC et 3,10 m aux étages ERP 4ème catégorie Architecture contemporaine et prestations haut de gamme 80 places de stationnements disponibles en sus, à l'achat ou à la location Possibilité d'acheter séparemment les immeubles : un immeuble de bureaux de 2 098 m2 SDP un immeuble de bureaux de 3 544 m2 SDP Livraison prévue fin 2028. Pensés pour le confort et la performance, ces immeubles offrent des plateaux de bureaux lumineux, modulables et facilement aménageables. Leur conception allie modernité, efficacité énergétique et qualité architecturale, répondant aux attentes des utilisateurs les plus exigeants. Une opportunité rare à Tours, dans un environnement en plein essor et parfaitement desservi ! DPE vierge (diagnostic sans étiquette énergie).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »