Locaux à vendre - 96m2 - Toulouse (31400)

Local professionnel 96 m²

455 800,00 €4 748,00 € / m²

À propos

Local professionnel, 3 parkings et un local tech TOULOUSE ? 31400 CRAMPEL / BUSCA Idéalement situé à 7 min à pied du métro SAINT MICHEL et du métro SAINT AGNE et de toutes commodités. Dans une copropriété de1993, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 96 m² traversant est actuellement loué à 2 professionnels dentistes et qui règlent un loyer de 1808.83 € par mois. (1628.83 € hors charges 180 € de charges eau froide comprise) (Comme indiqué dans le règlement de copropriété, ce local peut avoir une utilisation libre) Ce bien loué dispose de 3 places de parking aériennes à l?arrière de la copropriété et d?un local technique de 3 m². Chauffage électrique individuel et climatisation Résidence sous le statut de copropriété de 26 lots d?habitation Quote part sur budget charges : 365 € / mois (consommation d?eau des locataires incluse et société de ménage sur la copropriété) Taxe foncière : 2804 € Prix : 455 800 € honoraires inclus charge vendeur Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié. Bien en copropriété : 26 lots Charges courantes : 4390 €/an Pas de procédure en cours Prix : 455 800 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Contact : ** ** ** ** ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »