Locaux à vendre - 3046m2 - Limonest (69760)

Locaux d'activité - A VENDRE - 3 046 m² non divisibles

7 175 000,00 €2 356,00 € / m²

À propos

EVOLIS vous propose à la vente, au coeur du parc tertiaire TECHLID à Limonest, un bâtiment mixte de 3 046 m² associant bureaux et locaux d'activités. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'Ouest lyonnais, cet actif offre une grande modularité des espaces, avec des surfaces adaptées aux besoins des entreprises et des hauteurs pouvant atteindre 11 mètres. Un projet d'aménagement prévoit également 67 places de stationnement, dont 3 PMR, ainsi que des aménagements paysagers, offrant un fort potentiel pour accueillir des activités mixtes. Surface totale : 3 046 m² non divisibles Disponibilité : Juillet 2027 Société : EVOLIS LYON BUREAUX - 75 rue Delandine 69002 Lyon . Bâtiment mixte . Locaux aménagés en bureaux et ateliers . Possibilité de créer une dalle supplémentaire de 350 m² en R+1 . Création envisagée d'un ascenseur et d'un escalier pour l'accessibilité des étages de bureaux . Hauteur sous dalle / sous charpente pouvant atteindre 11 m . Hauteur de 8 à 11 m sur certaines surfaces d'activité . Quai poids lourds créé . 67 places de stationnement prévues, dont 3 PMR . 16 places supplémentaires possibles selon la configuration logistique . Aménagements paysagers prévus Surface RDC : 1868,32 m² Surface terrain : 5583 - Ascenseur - Longueur vitrine : 0 - Parking - Ascenseur - Acces poids lourds . Bâtiment mixte . Locaux aménagés en bureaux et ateliers . Possibilité de créer une dalle supplémentaire de 350 m² en R+1 . Création envisagée d'un ascenseur et d'un escalier pour l'accessibilité des étages de bureaux . Hauteur sous dalle / sous charpente pouvant atteindre 11 m . Hauteur de 8 à 11 m sur certaines surfaces d'activité . Quai poids lourds créé . 67 places de stationnement prévues, dont 3 PMR . 16 places supplémentaires possibles selon la configuration logistique . Aménagements paysagers prévus

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