Locaux à vendre - 982m2 - Béziers (34500)

Locaux d'activité à vendre à BEZIERS 34500

À propos

Arthur LOYD Béziers vous propose en Exclusivité à la Vente un ensemble immobilier indépendant en très bon état d'entretien situé sur la commune de Béziers au sein du Parc d'activités économique du Capiscol. Sur un foncier de 4400 m² entièrement clôturé et sécurisé vous disposerez d'un bâtiment à usage de bureaux/laboratoires entièrement équipé sur deux niveaux, réhabilités en 2017, pour un total de 600 m² env. et d'un entrepôt récent, réalisé en 2021, de 380 m² env. disposant d'un quai de chargement et d'une hauteur libre utile de 6,20 à 7,00 M L'ensemble dispose de droits à construire supplémentaire, à savoir, une étude pour une extension a été réalisée en 2025 pour 430 m² env. de surface de plancher à usage d'entrepôt. Vous disposerez également de nombreux parkings , accès PL , et le site est clos et sécurisé. Excellente accessibilité. Distribution du RDC: Accueil public, Open space, Bureau, locaux sociaux , sanitaires, laboratoire avec accès indépendant, locaux techniques Distribution du R+1: Grande salle de réunion, laboratoire, salle blanche, sanitaires, bureau et locaux techniques Distribution de l'entrepôt : Hall principal, local frigorifique (froid positif), bureaux, réunion, sociaux et sanitaires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »