Locaux à vendre - 795m2 - Béziers (34500)

Locaux d'activité neufs à Vendre ou à Louer, Accessibilité poids lourds, Secteur dynamique PAE Capiscol Béziers Est

À propos

Situés dans un environnement économique structuré et très bien desservi, ces locaux neufs offrent une accessibilité optimale aux axes routiers stratégiques (A9 et A75, centre-ville, gare SNCF, aéroport). Aménagés pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, ils bénéficient d'infrastructures haut de gamme adaptées aux besoins des professionnels. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité, avec stationnements VL, espaces verts, clôtures périphériques et portails d'accès. Chaque lot de 235 m2 plus 30 m2 de mezzanine est conçus selon des standards techniques élevés : dalle béton pour charges lourdes, charpente permettant une hauteur libre utile de 5,10 m, couverture isolée en bac acier, bardage double peau garantissant une bonne performance thermique et portes sectionnelles motorisées adaptées aux flux de marchandises. Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine avec escalier et ouvrant extérieur, permettant une transformation en bureaux si nécessaire. L'environnement professionnel et l'excellente desserte locale renforcent l'attractivité du site pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Une opportunité Arthur Loyd Béziers Narbonne Perpignan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »