Locaux à louer - 837m2 - Entzheim (67960)

Locaux d'Activités - A LOUER - 1 303 m² divisibles à partir de 36 m²

8 688,00 €10,00 € / m²

À propos

Evolis vous propose à la location des locaux d'activités de petites surfaces accompagnés par des bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble situé à l'aéroparc d'Entzheim. Le stockage en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle commune. Evolis vous propose à la location des locaux d'activités de petites surfaces accompagnés par des bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble situé à l'aéroparc d'Entzheim. Le stockage en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle commune. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. Surface totale : 1 303 m² divisibles à partir de 36 m² Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE-STRASBOURG - 23 rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM DISPOSITIONS : - Surface de 245.18 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 10 euros m²/an HT de charges. - Surface de 133.93 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 10 euros m²/an HT de charges. - Surface de 113.18 m2, loyer de 120 euros m²/an HT HC, avec 18.5 euros m²/an HT de charges. - Surface de 86.56 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 23.5 euros m²/an HT de charges. - Surface de 77.02 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 23.5 euros m²/an HT de charges. ERP : Catégorie non définie . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Accès PMR . Fibre optique . Chauffage par pompe à chaleur . Sécurité : Digicode . Sanitaires communs Surface RDC : 836,5 m² Surface terrain : 0 . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Accès PMR . Fibre optique . Chauffage par pompe à chaleur . Sécurité : Digicode . Sanitaires communs

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