Locaux à louer - 1517m2 - Schiltigheim (67300)

Locaux d'Activités - A LOUER - 1 517 m² divisibles à partir de 673 m²

10 113,00 €7,00 € / m²

À propos

IMMPROVE vous propose 2 lots mitoyens pour une surface totale de 1 517m² à louer au Parc des Tanneries à Lingolsheim. Les locaux sont divisibles en 2 lots et sont équipés de portes à quai et de plain-pied. Des bureaux d'environ 100 m² accompagnent ces deux lots. IMMPROVE vous propose 2 lots mitoyens pour une surface totale de 1 517m² à louer au Parc des Tanneries à Lingolsheim. Les locaux sont divisibles en 2 lots et sont équipés de portes à quai et de plain-pied. Des bureaux d'environ 100 m² accompagnent ces deux lots. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). Surface totale : 1 517 m² divisibles à partir de 673 m² Disponibilité : Courant février 2025 Société : AGENCE - STRASBOURG - 23 rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM DISPOSITIONS : - Surface de 843.6 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC. - Surface de 673.4 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC. - Surface de 1517 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Murs béton . Toiture bac acier isolé . Hauteur libre 5,40 m et 6,10 m . Sol béton . 2 portes sectionnelles plain-pied . 2 à 3 portes à quai / lot . 1 porte de plain-pied . Faux plafond . Fenêtre double vitrage . Ossature béton . Murs béton . Toiture bac acier isolé . Hauteur libre 5,40 m et 6,10 m . Sol béton . 2 portes sectionnelles plain-pied . 2 à 3 portes à quai / lot . 1 porte de plain-pied . Eclairage intérieur lanterneaux

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