Locaux à louer - 592m2 - Schiltigheim (67300)

Locaux d'Activités - A LOUER - 592 m² divisibles à partir de 292 m²

4 629,00 €8,00 € / m²

À propos

EVOLIS vous propose à la location deux lots de 300 m² chacun dans un immeuble récent au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen. Chaque lot est composé d'un espace de bureaux avec un sanitaire PMR et une douche ainsi qu'un hall de stockage accessible par une grande porte sectionnelle de plain pied. Le hall est chauffé par des aérothermes au gaz et les bureaux sont climatisés. 5 emplacements de parkings en façade complètent l'offre. EVOLIS vous propose à la location deux lots de 300 m² chacun dans un immeuble récent au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen. Chaque lot est composé d'un espace de bureaux avec un sanitaire PMR et une douche ainsi qu'un hall de stockage accessible par une grande porte sectionnelle de plain pied. Le hall est chauffé par des aérothermes au gaz et les bureaux sont climatisés. 5 emplacements de parkings en façade complètent l'offre. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. Surface totale : 591 m² divisibles à partir de 292 m² Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE-STRASBOURG - 23 rue de la Haye 67300 SCHILTIGHEIM DISPOSITIONS : - Surface de 237 m2, loyer de 93.47 euros m²/an HT HC. - Surface de 62 m2, loyer de 93.47 euros m²/an HT HC. - Surface de 299 m2, loyer de 93.47 euros m²/an HT HC. - Surface de 232 m2, loyer de 93.84 euros m²/an HT HC. - Surface de 60 m2, loyer de 93.84 euros m²/an HT HC. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m / lot . Hauteur libre : 7,5 mètres . Eclairage néons . Chauffage par aérotherme au gaz . Bureaux rez-de-chaussé . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol moquette . 1 douche au lot 03 . 2 sanitaires PMR . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m / lot . Hauteur libre : 7,5 mètres . Eclairage néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking / lot

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