Locaux à louer - 1500000m2 - Reichstett (67116)

Locaux d'Activités - A VENDRE OU A LOUER - 3 676 m² divisibles à partir de 126 m²

2 000 000,00 €

À propos

Immprove vous propose à la location, dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett, deux halls de stockage d'une surface totale de 2 500 m² environ accessibles par 2 grandes portes industrielles battantes permettant l'accès à l'intérieur par des camions. Un des lot est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes. Le site est clôturé et facile d'accès. Un complément de surface extérieure sous auvent et des bureaux non communicants sont également disponibles. Immprove vous propose à la location, dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett, deux halls de stockage d'une surface totale de 2 500 m² environ accessibles par 2 grandes portes industrielles battantes permettant l'accès à l'intérieur par des camions. Un des lot est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes. Le site est clôturé et facile d'accès. Un complément de surface extérieure sous auvent et des bureaux non communicants sont également disponibles. À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. Surface totale : 3 676 m² divisibles à partir de 126 m² Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE - STRASBOURG - 23 rue de la Haye 67300 Schiltigheim DISPOSITIONS : - Surface de 126 m2, loyer de 60 euros m²/an HT HC. - Surface de 1400 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. - Surface de 1100 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC. - Surface de 400 m2, loyer de 25 euros m²/an HT HC. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs béton et bardage . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres . Eclairage néons . Chauffage au gaz . 1 porte industrielle battante / lot . Eclairage néons . Chauffage au gaz . 1 porte industrielle battante / lot . 1 espace bureau avec sanitaire . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs béton et bardage . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 mètres

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »