Magasin à vendre - 1 pièce - 50m2 - Caen (14000)

LOCAUX_COMMERCIAUX

À propos

CAEN, centre ville, proximité immédiate du Théatre, Rue de l'Oratoire, local commercial à la location avec vitrine d'une surface totale de 49,86 m2.Compteur EDF- compteur eau froide- - tout à l'égout.Date disponible: 15 Janvier 2027Bail commercial de 9 ans (3,6,9) ou bail dérogatoire de 36 mois, à établir. Commerce de bouche interdit.Loyer anuel: 11.500,00€ + p/om et foncier ( 1.144,00€)Soit un loyer mensuel de 1.053,66 € (charges et impôts fonciers inclus)Loyer payable par mois et d'avance.Dépôt de garantie: 1.916,66 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 4.945,00 € TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux d'entrée par Commissaire de Justice: 200,00 € à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.