Maison à vendre - 5 pièces - 200m2 - Les Mathes (17570)

L'odeur des pins et des Embrums ! Un confort parfaitement cont

791 920,00 €3 960,00 € / m²

À propos

Situé dans un environnement très bord de mer, au grand calme, cette jolie villa récente est présentée dans un état absolument irréprochable. Volume, prestations, dépendances, et équipements font partie de la dotation de cette spacieuse habitation où la luminosité est omniprésente. Elle offre une réelle douceur de vivre, d'où vous gagnerez rapidement les plus belles plages de la côte d'argent. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, Un séjour cathédral de 93 m², Une cuisine ouverte de plus de 45 m², Une véranda, Une buanderie, Un wc , Une suite parentale comprenant dressing, chambre, et une salle de bains avec douche indépendante, Etage : Vaste dégagement, Trois chambres, Une salle d'eau, WC indépendant. Annexes : Garage double, Vaste préau/Car port, Spacieuses terrasses, Buanderie, Piscine chauffée. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granules, Double vitrage, portail robotisé, stores électriques, alarme, éclairages extérieurs... Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »