Appartement à vendre - 1 pièce - 713m2 - Marignac (17800)

Loft 1 pièce

50 000,00 €

À propos

iad France - France Rossignol vous propose: ATELIER DE MENUISERIE À RÉHABILITER 115 m² env. - PARCELLE ARBORÉE 713 m² env. - DÉPENDANCE - ZONE CONSTRUCTIBLE - QUARTIER CALME Opportunité à saisir dans le centre bourg de Marignac ! Découvrez cet ancien atelier de menuiserie à réhabiliter, proche de Jonzac et Pons. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Local professionnel, espace de stockage, grand garage ou encore, optez pour une rénovation complète et créer un lieu d'habitation unique! Le bâtiment dispose déjà d'un compteur d'eau, d'un compteur et d'un tableau électrique (380 v et 220 v). Construit sur un vide sanitaire et murs parpaings, le bâtiment dispose d'une large verrière avec vue sur la campagne, d'une charpente saine et d'une grande dépendance en bois (55 m² env.). En extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 600 m² env. qui vous permettra d'aménager une terrasse, un potager ou un espace détente selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cet lieu atypique à fort potentiel et laissez libre cours à votre créativité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.