Appartement à vendre - 3 pièces - 153m2 - Cannes (06400)

Loft cannois contemporain, l'élégance azuréenne

1 350 000,00 €8 824,00 € / m²

À propos

Oubliez l'ordinaire. Au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Montfleury à Cannes, s'ouvre un lieu de vie qui défie les conventions : un spectaculaire loft de 153,47 m² Loi Carrez, né d'une vision d'architecte et magnifié par des prestations haut-de-gamme. Niché dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet espace est une ode aux volumes généreux et au design épuré. Dès le seuil franchi, le temps semble s'arrêter. La lumière, omniprésente, sculpte la vaste pièce de réception. Imaginez : un salon pensé pour la détente, une salle à manger invitant aux rires partagés, et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un tableau harmonieux. Ici, l'esprit loft est élevé au rang d'art, sublimé par des matériaux nobles, un confort moderne (climatisation réversible, domotique de pointe) et des touches de luxe (comme le canapé Roche Bobois). Côté nuit, l'intimité est reine. Deux suites parentales sont de véritables cocons, chacune dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. Un agencement pensé pour le confort absolu. Cet écrin jouit d'une localisation premium inimitable : le centre-ville n'est qu'à 300 mètres, et les plages, la Croisette, le Palais des Congrès sont à 1 km. Rare à Cannes pour un tel emplacement : parking privé inclus, double vitrage, fibre optique, et une sécurité optimale. Plus qu'un appartement, c'est une signature, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif d'exception sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie: entre 1762 euros et 2384 euros.

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