Appartement à vendre - 3 pièces - 102m2 - Paris 11e (75011)

Loft dans une ancienne fabrique d'optique

1 090 000,00 €10 686,00 € / m²

À propos

Au calme d'une cour pavée et végétalisée, à l'abri de l'agitation de la rue Saint-Maur, cet appartement de 110 m² (101,80 m² Carrez) prend place dans une ancienne fabrique d'optique. Entièrement repensé en loft, il déploie ses volumes sur deux niveaux et ouvre de plain-pied sur la cour arborée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 54,08 m², réunissant séjour et cuisine italienne ouverte, au sein d'un plateau de 55,47 m². La hauteur sous plafond de 3,15 m, le parquet en chêne massif à larges lames et la pierre de Paris apparente composent un décor où les matières brutes dialoguent avec une écriture contemporaine. Trois façades vitrées en acier vert foncé, dans le vocabulaire des ateliers du 11ème, laissent entrer la lumière et prolongent les vues sur la cour. Un plancher de verre et deux trémies mettent en scène la liaison entre les niveaux. Escalier quart-tournant en acier et escalier-échelle, tous deux dessinés sur mesure, soulignent le caractère singulier du lieu. Des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur réunit deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie fermée, un débarras et des toilettes. Une adresse rare pour qui recherche à Paris un lieu de vie au caractère affirmé, alliant mémoire d'atelier, volumes ouverts et sérénité d'une cour végétalisée. Professions libérales autorisées. Emplacement à vélos dans la cour. Métro : Goncourt

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