Maison à vendre - 9 pièces - 59m2 - Binas (41240)

Longère Binas 59 m² + grange à finir 162 m²

288 750,00 €4 894,00 € / m²

À propos

Maison avec grange aménageable - Idéale projet de gîte ou maison d'hôtes. Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, composée d'une maison de 59,30 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau avec wc. Cave. Puits. Attenante à la maison, une grange de 162,6 m² en cours d'aménagement ouvre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une maison d'hôtes, d'un logement indépendant ou agrandissement de l'habitation. Elle se compose actuellement d'une buanderie, d'une grande cuisine d'été avec baies vitrées donnant à la fois sur la cour et de l'autre côté sur le jardin sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux pièces servant actuellement de chambres . À l'étage, vous découvrirez deux grands espaces ouverts de 32,7 et 63,5 m² , baignés de lumière grâce aux Velux, à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier, bureau...). Prévoir isolation et système de chauffage. Terrain de 1 975 m², réparti entre une cour avec espaces verts à l'avant et un vaste jardin à l'arrière avec une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un environnement paisible. Une véranda en aluminium de 11,9 m² , un garage fermé, ainsi que trois remises complètent l'ensemble. Les + : grand terrain avec piscine hors sol (7 x 2 m) au calme, double vitrage et stores électriques sur la partie habitable. Travaux à prévoir : finalisation de l'aménagement et modernisation / finalisation dans la grange du chauffage (chaudière fioul) et création d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Fosse septique. Simple vitrage sur une partie de la longère. Une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation et ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre champêtre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou touristique ! Appelez Florence d'Arthurimmo pour tous renseignements.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »