23 septembre 2026 à 12:31
Immeuble à vendre - 2 pièces - Grasse (06130)
LOT DE 2 STUDIOS VENDUS LOUÉS - GRASSE CENTRE HISTORIQUE
145 000,00 €
À propos
MANDAT UNIQUE : GRASSE Votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente, en exclusivité, 2 studios vendus loués, idéalement situés en plein coeur du centre historique de Grasse. Il s'agit de 2 studios de 21 m² chacun, situés au 2eme étage, au sein d'un immeuble ancien sans ascenseur. Leur localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, alliant le charme de l'ancien à une bonne rentabilité locative. Loyer mensuel : Studio : 392 € Studio : 373 € Total : 765 € / mois, soit 9 180 € de revenus locatifs annuels. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 129.88 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
248 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)