Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Gruissan (11430)

Lumineux et Confortable T2 Cabine

112 000,00 €4 000,00 € / m²

À propos

T2 Cabine avec vue jardin & bateaux - Charme, calme et authenticité - Gruissan Laissez-vous séduire par ce T2 Cabine lumineux, niché au 3€ étage d'une résidence paisible, à deux pas du village pittoresque et du port. Un espace optimisé et prêt à accueillir vos séjours : - Pièce de vie agréable avec un coin cuisine équipé (machine à laver) - Cabine spacieuse avec fenêtre et rangements - Salle d'eau fonctionnelle - Chambre séparée, lumineuse, avec lit double - Balcon de 4m2 avec vue sur le jardin et les bateaux : parfait pour d'agréable repas Les atouts qui font la différence : - Appartement moderne : Carrelage, mobilier contemporain - Résidence calme, à deux pas du village, des commerces et du port - Cabine spacieuse et rangement - Travaux prévus : Réfection des coursives déjà réglés Un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement placé : parfait pour des vacances en famille. Me contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 704 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1070.00 €. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 10671

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »