18 juillet 2026 à 12:39
Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Magné (79460)
MAGNÉ PLAIN PIED 2 CH GARAGE PREAU
178 500,00 €2 288,00 € / m²
À propos
MAGNÉ CENTRE - PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage attenant avec grenier, préau d'été avec cheminée barbecue fermé via des baies vitrées. Terrain clos et arboré. À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat ! Prix du bien FAI : 178 500 € Prix du bien hors honoraires :178 000€ Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE : 184 D et GES : 37 D - Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente, Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter envie d'immo (79460)
- Type de bien
Maison
- Superficie
78 m2
- Terrain
577 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
envie d'immo (79460)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.