Appartement à vendre - 3 pièces - Saint-Raphaël (83700)

Magnifique appartement avec piscine et double garage

465 000,00 €

À propos

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité sur SAINT-RAPHAËL, station balnéaire prisée de la côté d'Azur, dans un quartier recherché, à proximité des écoles et de commerces à pieds (boulangerie, pharmacie...), un magnifique appartement de type T3. Il se compose de la manière suivante: Une entrée avec des placards, un WC indépendant, un spacieux séjour donnant sur une terrasse et comprenant une jolie cuisine, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, et une belle salle d'eau. Les plus de 1+1: - Jolie résidence récente de 2017, entièrement sécurisée conçue avec goût et très arborée avec de nombreuses essences méditerranéennes et palmiers, encore sous garantie décennale, et comprenant une jolie piscine, - Faibles charges pour les prestations de l'appartement, en faisant un excellent placement locatif ou pour y vivre à l'année, - double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, - Aucun travaux à prévoir, tout le confort d'une résidence aux dernières normes avec chauffe eau thermodynamique, climatisation, normes PMR, et très bonne classe énergétique et surtout possibilité de l'acheter entièrement meublé: plus qu'à poser vos valises!!! A visiter de toute urgence !!! Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Marie-Emilie LEMAIRE Agence 1+1IMMO by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur TMC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE Carte T CPI8344340 TTC Numéro de mandat : 24652 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »