Maison à vendre - 7 pièces - 223m2 - Bourges (18000)

MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN

546 000,00 €2 448,00 € / m²

À propos

Situé dans une rue à circulation limitée en coeur de ville à deux pas de commerces de la rue d'Auron, du boulevard de ceinture du centre-ville, des écoles et lycées, cette très agréable maison est idéalement implantée. Le jardin orienté au sud-ouest d'environ 450m² est presque sans aucun vis à vis et magnifiquement arboré. La maison a fait l'objet d'une rénovation extrêmement soignée en respectant l'harmonie et le charme du lieu tout en apportant les qualités de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée avec un ilot centrale et bien équipée. Dans une extension de la bâtisse principale donnant directement sur la pièce de séjour on trouve un petit salon ou bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. L'étage se divise en : une grande chambre parentale avec dressing et pièce sur le jardin, une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Un deuxième accès à l'étage était réservé à des fins professionnels avec un palier servant de salle d'attente, un WC et un grand bureau qui pourrait retrouver un usage de chambre. Enfin un grand garage traversant jusqu'au jardin et avec un accès direct vers la cuisine sert également de lingerie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5050.00 €. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »