Maison à vendre - 7 pièces - 173m2 - Prémery (58700)

Magnifique maison familiale de 173 m² avec terrain clos arboré et garage.

199 900,00 €1 155,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de maître de 173,43 m² habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Ce bien rare allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur en quête d'un projet de vie dans un cadre agréable. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers : prunier, pommier, cerisier, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse offre de très belles prestations et se compose comme suit : Rdc : - Salle à manger lumineuse (31,2m2). - Cuisine d'été/buanderie (9,7m2) avec porte d'accès vers l'extérieur. 1er étage : - Cuisine équipée(16m2). - Salon avec parquet massif (26,6m2) donnant sur balcon avec store banne. - WC (1,3m2). - Palier (10,1m2). Mi-étage : - Grande chambre avec parquet massif (26,8m2). - Salle de bains avec parquet massif (12,1m2). - WC (1m2) - Palier/couloir (7,8m2). - Dressing (4m2) avec accès grenier. - Grenier aménageable (37,2m2) avec velux neufs. 2nd étage : - Chambre (16,6m2). - Chambre (9m2). - Salle de bains (4,3m2) - Palier et couloir (4,6m2). - WC (1,9m2). 3ème étage : - Grenier aménageable (49,6m2) avec fenêtre et velux neufs. Dépendances : - Garage (21,3m2) avec grenier au-dessus. Sous-sol : - Chaufferie/débarras (23,8m2). - Cave (25m2). Extérieur : - Terrain clos avec arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers). - Présence d'un ancien petit lavoir. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1485€. - Chauffage central au gaz de ville avec entretien et révision tous les ans (chaudière à condensation neuve) - Toitures neuves. - Menuiseries double vitrage. - Ravalement de façades récent. - Tout à l'égout. Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au ** ** ** ** ** et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Annonce proposée par un agent commercial

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »