Maison à vendre - 14 pièces - 588m2 - Chaveignes (37120)

Magnifique propriété située dans un superbe parc de six hectares à Chaveignes

1 430 000,00 €2 432,00 € / m²

À propos

Opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété, située sur un magnifique terrain d'environ 6 hectares, comprenant une superbe maison de 4 chambres, une grande maison secondaire à finir, de nombreuses dépendances et une piscine. Elle est située à Chaveignes, mais dispose d'un accès privé directement à la ville historique fortifiée de Richelieu. La maison principale (265 m²) datant de 1860 était autrefois une maison forestière. En traversant la terrasse surélevée orientée à l'ouest, vous entrez dans le hall (20 m²). À gauche se trouve le salon (42 m²) et à droite la salle à manger (22 m²). À l'arrière du hall se trouve la cuisine équipée (16 m²) et sous l'escalier, des toilettes (2 m²). Le magnifique escalier en bois mène au palier du premier étage. Dans le couloir, à gauche, se trouve une chambre (16,5 m²) avec vue sur l'arrière de la propriété. À droite, une chambre (22,5 m²) avec salle d'eau attenante (5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo. Au bout du couloir se trouve une troisième chambre (22,5 m²) avec salle d'eau attenante (2,5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo. Cette salle d'eau dispose d'une porte donnant sur le couloir, ce qui permet à la première chambre de l'utiliser également. Il y a de plus des toilettes (1 m²) accessibles depuis le couloir qui desservent toutes les chambres. En continuant à monter l'escalier jusqu'au deuxième étage, vous trouverez, sur le palier, la suite parentale. Elle comprend une chambre (53 m²), une salle de bains (21 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dressing séparé (13 m²). Au sous-sol de la propriété se trouve une buanderie (21 m²) abritant la pompe à eau/pompe à chaleur et la chaudière à gaz, ainsi qu'une cave voûtée de deux pièces (16 m² et 14 m²). Derrière la maison principale se trouve un garage double (50 m²). Adjacent au double garage se trouve un studio. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre (21 m²) avec cheminée ; à l'étage se trouve une salle d'eau (10 m²) avec douche, lavabo et WC. Un bâtiment derrière la maison principale abrite un hammam (20 m²) avec une pièce (18 m²) au-dessus. Il y a un autre bâtiment utilisé comme bureau (36 m²) avec une cour couverte (15 m²). De l'autre côté du parc, une immense dépendance (753 m²) qui comprend quatre granges séparées (77 m², 90 m², 92 m² et 88 m²), se trouve une grande maison secondaire (345 m²) avec seulement quelques travaux à prévoir, qui offre un espace merveilleux pour accueillir famille et amis. L'ensemble du bâtiment a été doté d'une nouvelle toiture. Au rez-de-chaussée de la deuxième maison, l'immense pièce à double hauteur (76 m²) est baignée de lumière grâce aux portes et fenêtres vitrées qui la bordent sur toute sa longueur. À l'arrière, quelques marches plus haut, se trouve un autre espace de vie (85 m²) qui a été divisé en deux parties. Il y a de nombreux placards de rangement intégrés, un " cube " contenant des toilettes et un vestiaire, ainsi qu'une porte donnant sur l'arrière de la propriété. À gauche du salon à double hauteur, quelques marches plus haut, se trouvent la cuisine équipée (33 m²) et la buanderie (10 m²) avec une porte donnant sur l'arrière de la propriété. De retour dans le salon, un escalier métallique mène à un palier en galerie, sur lequel donnent deux chambres (40 m² chacune), toutes deux avec salle de douche attenante équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement (6,5 m²) se trouve entre les deux chambres. Au bout du palier en galerie se trouve une troisième chambre (44 m²) avec salle de bains attenante et mezzanine (18 m²). Derrière la deuxième maison se trouve un autre studio. Au rez-de-chaussée, à côté d'un hall (8 m²), se trouve une salle d'eau (5 m²) avec douche, lavabo et WC. Un escalier métallique en colimaçon mène à une chambre (16 m²). Il y a également un local technique (10 m²) accessible à l'arrière du bâtiment. À l'entrée de la propriété, il y a un hangar partiellement fermé (136 m²) pouvant accueillir cinq véhicules. Plusieurs autres dépendances sont aussi présentes : - un bâtiment rond (6 m²), anciennement la glacière, qui abrite une partie du système d'arrosage automatique du jardin ; - un pigeonnier (6 m²) ; - un bâtiment (10 m²) abritant le matériel technique de la piscine et une partie du système d'arrosage automatique ; - deux lavoirs. - une cabane dans les arbres Il y a aussi un petit bâtiment (30 m²) situé à Richelieu, abordable directement depuis le parc par une passerelle surplombant la rivière, avec un portail privé donnant accès au coeur de Richelieu. <br

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »