17 septembre 2026 à 18:22
Appartement à vendre - 4 pièces - 75m2 - Marseille 3e (13003)
Magnifique T4 de 75m2 avec balcon filant
235 000,00 €3 133,00 € / m²
À propos
À proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement d'environ 75 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace agréable et lumineux au quotidien. Les chambres ainsi que la salle d'eau sont situées côté intérieur, au calme. L'appartement dispose également d'un balcon filant, apportant un extérieur appréciable. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022, améliorant le confort général du bien. Le quartier connaît plusieurs évolutions et projets d'aménagement, renforçant l'attractivité du secteur et offrant un vrai potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
75 m2
- Année de construction
1972
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
208 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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