Maison à vendre - 10 pièces - 212m2 - Saint-Amand (23200)

Maison 10 pièces 212 m²

312 000,00 €1 472,00 € / m²

À propos

À quelques minutes d'Aubusson, dans un environnement préservé, découvrez cette propriété de caractère implantée au coeur d'un ensemble foncier de plus de 2,3 hectares. Dans un cadre particulièrement verdoyant, l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, maison secondaire, projet d'accueil ou activité à développer. La maison principale, d'environ 155 m² habitables, offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie avec une cuisine, un salon et un séjour agrémentés de cheminées. L'étage dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce palière. Un second niveau comprend un grand grenier. Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 57 m² dispose de sa propre cuisine, d'un salon, de deux chambres (en enfilade) et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier à l'étage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un logement indépendant. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont une grange indépendante sur deux niveaux, un ancien pigeonnier avec dépendance attenante, ainsi qu'un puits. Le terrain, d'une superficie totale de 23 064 m², est directement attenant aux bâtiments et comprend notamment un étang. Autre élément intéressant : des panneaux photovoltaïques installés sur une remise génèrent actuellement un revenu annuel d'environ 1 500 €. Située à seulement quelques minutes des commerces et des commodités d'Aubusson, cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des services et véritable sentiment de campagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »