Maison à vendre - 10 pièces - 227m2 - Heugueville-Sur-S... (50200)

Maison 10 pièces 227 m²

327 600,00 €1 443,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet ensemble immobilier en monopropriété, idéalement niché à Heugueville-sur-Sienne. Offrant une vue privilégiée sur la Baie de Sienne, ce bien se situe à moins de 10 minutes des commodités de Coutances et des plages d'Agon-Coutainville. Un investissement serein et modulable comprenant 3 habitations : Maison 1 (T2 d'environ 30 m2) : Libre de toute occupation (anciennement louée meublée 390 euros/mois). Idéal pour une relocation immédiate ou du locatif saisonnier. Maison 2 (T3 d'environ 70 m2) : Louée meublée à 390 euros/mois. Maison 3 (T5 d'environ 127 m2) : Louée meublée à 610 euros/mois. Et pour aller plus loin... Vous avez la possibilité d'acheter deux maisons attenantes supplémentaires : Une maison T2 d'environ 33 m2 : Louée meublée 520 euros/mois. Une maison T3 d'environ 47 m2 : Louée meublée 450 euros/mois (libre à partir du 5 juillet 2026, parfait pour y habiter ou revaloriser le loyer). L'ensemble de ces 5 maisons est proposé à la vente au prix de 478 400 euros honoraires d'agence inclus Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement immédiat ou un particulier avec un projet de gîtes/regroupement familial, cet ensemble offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Les + : Emplacement stratégique entre terre et mer, monopropriété (pas de charges de copropriété), forte demande locative sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Mme Adeline GEREUX, agent commercial, N RSAC 530 349 711 COUTANCES. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »