Maison à vendre - 10 pièces - 242m2 - Villers-Outréaux (59142)

Maison 10 pièces 242 m²

177 650,00 €734,00 € / m²

À propos

Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété offrant un énorme potentiel, implantée sur une parcelle de 1 863 m², composée de deux maisons individuelles et indépendantes, d'un ancien atelier de broderie, de quatre garages, de dépendances et d'un agréable jardin arboré et entièrement clos. Première maison de 164,80 m² : - Au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine, WC indépendant. - À l'étage : 3 grandes chambres de 16 m², 20 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un grenier aménageable et une cave complète cette maison. Deuxième maison habitable de plain-pied de 77,46 m² : - Composée de 3 pièces de vie dont 2 pouvant faire office de chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. - Un grenier aménageable et une cave complète cette seconde maison. Dépendances et extérieurs : - Un hangar correspondant à un ancien atelier de broderie d'environ 90 m² - 4 garages - Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, entièrement clôturée et sécurisée par un portail - Plusieurs dépendances - Un jardin 1 274 m² arboré et entièrement clos Informations complémentaires : - Chauffage au gaz de ville pour l'ensemble - Menuiseries PVC double vitrage Une propriété idéale pour de nombreux projets : grande propriété familiale, habitation principale avec logement indépendant, projet locatif ou encore activité professionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX ** ** ** ** **. Prix de vente : 177 650 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40277) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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