28 septembre 2026 à 07:51
Maison à vendre - 10 pièces - 290m2 - Azay-Le-Rideau (37190)
Maison 10 pièces 290 m²
598 500,00 €2 064,00 € / m²
À propos
Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de type "Longère", offrant 300 m² habitables au coeur de la Vallée de la Loire. Restaurée avec des matériaux de haute facture, cette propriété allie l'authenticité de la pierre et le confort des prestations contemporaines. Un ensemble polyvalent et modulable : Le domaine s'articule autour de trois unités d'habitation indépendantes, offrant une flexibilité rare pour un projet de gîtes de standing, une résidence familiale ou un investissement locatif patrimonial. - Habitation Principale (T4) : Volume généreux avec une pièce de vie de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, salle d'eau et espaces fonctionnels (buanderie, dégagements). - Logement secondaire (T2) : Vaste suite parentale de 20 m² et pièce de réception lumineuse avec cuisine. - Logement tertiaire (T3) : Espace de vie ouvert avec cuisine, 2 chambres spacieuses salle d'eau, salle de bains, wc et mezzanine. Prestations & Caractéristiques techniques : ? Surface totale : 300 m² | 10 pièces | 7 chambres | 5 salles d'eau. ? Extérieur : Parcelle de 603 m² clos, terrasses aménagées avec SPA. ? Confort : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif (tout-à-l'égout). État : Excellent (aucuns travaux à prévoir). Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des secteurs les plus prisés de Touraine. Veuillez nous contacter pour un accompagnement personnalisé. #ImmobilierDePrestige #InvestissementImmobilier #Touraine #AzayLeRideau #Patrimoine #VenteImmobiliere #Longere #ChateauxDeLaLoire
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
290 m2
- Terrain
603 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
141 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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