Maison à vendre - 11 pièces - 400m2 - Montalieu-Vercieu (38390)

Maison 11 pièces 400 m²

570 000,00 €1 425,00 € / m²

À propos

ISERE - MONTALIEU-VERCIEUAu coeur de cette commune dynamique du Nord-Isère, belle maison des années 1920 agrandie à la fin des années 50.D'une surface habitable de 317 m², elle offre de belles perspectives au sud sur un parc remarquable d'environ 4000 m², qui a été mis en avant dans deux reportages de la revue Maisons et Jardins.En rez-de-jardin : enfilade de réceptions donnant sur une terrasse, comprenant un grand salon de 46 m² avec cheminée, deux chambres dont l'une, récemment rénovée, dispose d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau, une buanderie-lingerie avec salle d'eau récente et deux toilettes.À l'étage : quatre chambres (dont une avec un cabinet de toilette), une salle de bains, des toilettes et une belle pièce mansardée, idéale en tant que dortoir, salle de jeux ou espace billard.La maison dispose également d'une cave de 23 m² et de deux grands garages totalisant 157 m², parfaits pour les passionnés de voitures, ainsi que d'ateliers de 26 m² et 11 m², et un abri à bois joliment intégré.Le magnifique parc arboré est soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et commerces accessibles à pied.Prix de vente : 570 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : FClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 630 € et 14 460 € par an (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023).CONSOMMATIONS ANNUELLES RÉELLES CONSTATEES pour le CHAUFFAGE (fuel) : moyenne de 3 662 € de 2022 à 2025.Panneaux solaires en place pour de l'auto-consommation et revente du surplus, une excellente façon d'optimiser le budget de cette maison de prestige à vendre à Montalieu-Vercieu (38).

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