Maison à vendre - 11 pièces - 477m2 - Matha (17160)

31 mars 2025 à 17:49

Maison à vendre - 11 pièces - 477m2 - Matha (17160)

Maison 11 pièces 477 m²

624 000,00 €1 308,00 € / m²

À propos

Très belle propriété charentaise du XIXème siècle, idéalement située au centre de la ville de Matha, alliant caractère et modernité, présentant un niveau de finition élevé et ne nécessitant aucun travaux, composée de la manière suivante : Une grande maison principale, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, un cellier/chaufferie avec WC, une laverie avec WC, un bureau, un dégagement avec dressing et une grande salle de réception Au premier étage : une salle de projection, un couloir, un dégagement, trois suites avec salle-de-douche et WC, une suite parentale avec salle-de-bains et WC, une autre chambre, un palier, un dressing, placard sous l'escalier Au deuxième étage : mezzanine et grenier Cave sous la maison avec chaufferie. Garage attenant permettant un accès direct à la voie publique. Un second logement comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une douche, et WC A l'étage : une mezzanine / Chambre avec un lavabo. Terrain clos et arboré, avec trois puits, dont un puits mitoyen, une serre, une grande piscine avec dôme, et plusieurs dépendances indépendantes : - Une dépendance aménagée avec une cuisine d'été - Une dépendance aménagée en jardinerie et atelier - Une dépendance aménagée en garage avec galetât donnant sur le jardin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

477 m2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

276 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Matha (17160)

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