Maison à vendre - 12 pièces - 267m2 - Arradon (56610)

Maison 12 pièces 267 m²

6 240 000,00 €23 371,00 € / m²

À propos

Dans un cadre naturel privilégié, à Arradon, cette maison en pierre de 1925 offre une opportunité rare de créer une grande demeure familiale avec vue sur le golfe du Morbihan. Implantée en position dominante sur un magnifique terrain de 7 900 m², agrémenté de beaux pins, elle profite d'un environnement calme et intime, préservé de l'agitation touristique. La plage et le port de la Pointe d'Arradon sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que le centre du bourg se rejoint en quelques minutes de voiture ou de vélo. Avec ses 267 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison se prête naturellement à une vie familiale généreuse et à l'accueil de proches en toute indépendance. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée et parquet, bénéficiant d'une superbe vue mer et d'une belle hauteur sous plafond. Un bureau ouvert sur le paysage et une chambre avec salle d'eau complètent cet espace de réception. Le premier étage réunit quatre chambres, dont une avec balcon face aux île du Golfe du Morbihan, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Sous les combles, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un studio de 31 m² offre un espace supplémentaire, auquel s'ajoutent une cave, une chaufferie et un garage de 28 m². L'ensemble nécessite une rénovation, qui permettra de repenser les espaces et de personnaliser la demeure selon ses envies, tout en valorisant son caractère ancien et son cadre exceptionnel. Avec son parc arboré, sa vue dominante sur la mer et ses nombreuses possibilités d'accueil, cette propriété constitue une belle opportunité pour imaginer une maison de famille unique sur l'une des communes les plus appréciées du Golfe du Morbihan. Vannes, ses commerces, ses services et sa gare TGV sont facilement accessibles. Propriété présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, à Vannes. Br2-979 Valérie Le Bénézic ** ** ** ** **

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