Maison à vendre - 12 pièces - 278m2 - La Tour-Blanche-C... (24320)

Maison 12 pièces 278 m²

599 999,00 €2 158,00 € / m²

À propos

Dans un environnement bucolique et préservé, à proximité de Brantôme et de Bourdeilles, cette remarquable maison de maître d'environ 280 m2 habitables conjugue avec élégance authenticité, confort et art de vivre à la campagne. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière : une vaste entrée traversante, une salle à manger conviviale, deux salons indépendants agrémentés de superbes cheminées en pierre, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. L'étage offre un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce de rangement. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation : Une cave sous l'intégralité de la maison, une grange attenante divisée en deux espaces distincts, une seconde grange indépendante, répartie en trois volumes avec étage, un ancien chai, un authentique four à pain, témoin du patrimoine rural périgourdin. Ces bâtiments constituent un potentiel idéal pour des projets de réception, d'hébergement touristique, d'atelier ou de stockage. Un cadre de vie privilégié : Le terrain de 11 600 m2, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Une élégante piscine de 6 x 12 mètres vient parfaire cet ensemble de qualité et permet de profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre exceptionnel. Une situation idéale Commerces, pharmacie, médecins et services à seulement 5 minutes. Brantôme et Bourdeilles à proximité (Périgueux à 40 minutes, Gare TGV d'Angoulême à moins d'une heure (Paris en 1h45). Cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de belles demeures familiales que les porteurs de projets touristiques haut de gamme tels que gîtes de charme, chambres d'hôtes ou maison de réception. Une adresse confidentielle où authenticité, espace et douceur de vivre se rencontrent au coeur du Périgord Vert. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Cédric de Rauglaudre , Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

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